Экспертиза проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости для государственных и муниципальных заказчиков

Помогаем госзаказчикам законно и обоснованно принимать решения по стоимости объектов — от проверки сметы до согласования увеличения цены контракта, которое выдержит проверку ФАС, прокуратуры и контрольно-счётной палаты

Экспертиза проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости для государственных и муниципальных заказчиков

Связаться с нами

Our projects

Почему нам доверяют государственные заказчики

Каждое решение по стоимости объекта — потенциальный предмет проверки. Наша задача — дать заказчику документально обоснованную позицию, которую не удастся оспорить: будь то первоначальная смета, увеличение сметной стоимости или изменение цены контракта.

Заключения, устойчивые к проверкам ФАС, прокуратуры, КСП и внутреннего финконтроля
Аттестованные эксперты, состоящие в реестре
Снижаем риск персональной ответственности должностных лиц заказчика
Опыт работы с госконтрактами по всей России

Наши услуги

Проверка достоверности сметной стоимости

Перед утверждением бюджета объекта заказчику важно быть уверенным, что сметная стоимость не завышена и не занижена. Проводим независимую проверку достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта — анализируем расценки, коэффициенты, сводный сметный расчёт.

Что это даёт заказчику: документ, подтверждающий, что бюджетные средства запланированы обоснованно, и защита от претензий о нецелевом или неэффективном расходовании средств.

Читать

Экспертное сопровождение проектной документации

Сопровождаем проект на всех стадиях — от технического задания заказчика до утверждения документации. Это позволяет заказчику контролировать процесс, а не получать готовый проект с рисками уже на этапе экспертизы.

Что это даёт заказчику: контроль над качеством проекта на стадии, когда исправление ошибок ещё не требует срыва сроков и дополнительных бюджетных ассигнований.

Читать

Увеличение сметной стоимости на 10%

Когда объективные обстоятельства (рост цен на материалы, изменение проектных решений) требуют пересмотра сметной стоимости, заказчику нужно обоснование, которое выдержит проверку вышестоящего распорядителя бюджетных средств и контролирующих органов. Готовим экономическое и техническое обоснование для увеличения сметной стоимости на 10% по части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.

Что это даёт заказчику: законное основание для корректировки бюджета объекта без риска обвинения в необоснованном увеличении расходов.

Читать

Как мы работаем с заказчиком

1. Заявка и консультация

Разбираем ситуацию по объекту и правовые основания

2. Запрос документации

Сметы, проект, контракт, обоснования

3. Экспертный анализ

Проверка расчётов и соответствия нормативам

4. Подготовка Стратегии увеличения цены

Подготовка документов для проведения конкурса или захода в экспертизу

Отзывы государственных и муниципальных заказчиков

Грамотное документальное подтверждение процесса строительства снимает вопросы на этапе сдачи объекта.

Обращались за проверкой достоверности сметной стоимости капремонта. Быстро подготовили смету и прошли проверку достоверности.

г. Казань

Нужно было обосновать увеличение цены контракта из-за роста стоимости материалов . Экспертное сопровождение решило этот вопрос.

г. Санкт-петербург

Требовалось увеличить стоимость контракта на 10%. Комплект документов не вызвал вопросов от ГАСН.

Ленинградская область

1. С чего начать, если хотим построить или отремонтировать объект?

Нужно проверить, что мероприятие включено в муниципальную программу или адресную инвестиционную программу и обеспечено лимитами бюджетных обязательств. Затем надо включить закупку в план-график (ст. 21 44-ФЗ). Закупку без плана-графика и без лимитов объявлять нельзя, и это прямое нарушение.

2. Что должно быть готово до объявления закупки на строительство?

проектная документация;
положительное заключение экспертизы проекта или достоверности сметной стоимости;
разрешение на строительство;
права на земельный участок.

3. Как обосновать начальную максимальную цену контракта (НМЦК)

Для строительства применяется проектно-сметный метод (ст. 22): цена берётся из сметной документации, прошедшей экспертизу, по методике Минстроя.

4. Можно ли купить проектирование и строительство одним контрактом?

Да, в случаях, предусмотренных законом и постановлениями Правительства. Но есть риски: сметная стоимость определяется позже, чем НМЦК, а участники конкурируют без окончательного проекта. Решение нужно принимать взвешенно и с юристом.

5. Конкурс или аукцион?

Аукцион в электронной форме применяется, если работы входят в перечень (распоряжение Правительства № 2019-р), а конкурс — для сложных или дорогих объектов. Для многих строительных работ есть дополнительные требования к участникам (ПП № 2571), например подтверждённый опыт. Для аукциона на строительство они, как правило, предусмотрены.

6. Какое обеспечение можно требовать?

Обеспечение заявки — от 0,5 до 5 % НМЦК, обеспечение исполнения — от 0,5 до 30 %, причём на крупных контрактах процент повышен. Заказчик выбирает в этих пределах и указывает в документации.

7. Можно ли выплатить аванс?

Можно, если это предусмотрено контрактом. Размер зависит от источника финансирования (бюджетное решение, постановления). Условия аванса и последствия невыполнения нужно прописать в контракте.

8. Можно ли изменить цену или срок, если материалы подорожали?

Ст. 95 и специальные постановления Правительства допускают изменение существенных условий строительных контрактов, включая цену (в том числе с индексацией) и сроки. Условия и пределы изменений зависят от источника финансирования и действующей редакции норм. Изменение нужно оформить дополнительным соглашением и обосновать, иначе это нарушение.

CRM-форма появится здесь

Телефон 89939881588

Email 9939881588@mail.ru